Résumé :
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Le marché des établissements sanitaires et médicosociaux (ESMS) est florissant avec un remplissage à 96%, boosté par le vieillissement de la population, une natalité honorable, des dépenses de santé en hausse, et des investissements dans le privé lucratif (4 milliards d'euros en 2014) rémunérés de 6 à 7%. Pourtant, pour de nombreux directeurs et exploitants du secteur privé non lucratif ou public, une question se pose : comment financer l'entretien et la rénovation sans faire exploser les tarifs ni mettre en péril l'activité? Depuis une dizaine d'années, l'idée s'est propagée, surtout dans le privé lucratif et dans le public avec les partenariats-privé, que les établissements n'ont pas à être propriétaires de leurs immeubles : ce ne serait pas leur métier. (introd.)
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