Résumé :
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[BDSP. Notice produite par MIN-SANTE DR0xGkA9. Diffusion soumise à autorisation]. En 1984, les locataires du parc social et du parc privé consacraient en moyenne 17% de leurs revenus à leur logement. Depuis cette date, les loyers ont fortement progressé et en 2006 les locataires consacrent en moyenne 24% de leurs revenus à leur logement (taux d'effort). L'augmentation a été particulièrement marquée dans le secteur privé : entre 1984 et 2006, les loyers dans le parc privé ont crû nettement plus rapidement que dans le parc social : 1,8% par an en euros constants dans le parc privé, contre+1,4% par an dans le parc social. Depuis 30 ans, les caractéristiques des locataires du parc social se sont modifiées : 40% d'entre eux appartiennent aux 25% des ménages les plus modestes en 2006, alors qu'ils n'étaient que 16% en 1973. Ce recentrage du parc social sur des ménages moins aisés s'explique par une modification des dispositions légales et réglementaires mais également par des évolutions sociales et économiques, notamment la hausse du chômage et du nombre de familles monoparentales.
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