Résumé :
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[BDSP. Notice produite par IRDES 3n1S6R0x. Diffusion soumise à autorisation]. Dans le contexte européen d'après-guerre, caractérisée par la pénurie de logement, il fallait relancer la construction neuve en incitant les ménages à accéder à la propriété et en favorisant les investissements dans le logement locatif de rapport. Mais pour réaliser ce deuxième objectif, il fallait redonner confiance aux investisseurs privés qui s'étaient détournés de l'immobilier de rapport en raison du contrôle des loyers et de la réglementation des logements locatifs. C'est ainsi que la France vota la loi du 1er septembre 1948 pour organiser la sortir du blocage des loyers en libérant les loyers des constructions futures de façon à favoriser le retour des investisseurs privés dans ce secteur (Merlin 1988). Cette note de recherche présente tout d'abord le contenu de la loi et les caractéristiques du parc de logements soumis à la loi de 1948 et celles de leurs occupants. Puis, grâce aux données de l'enquête Biographies et Entourage réalisée par l'Ined en 2001, les auteurs s'attachent à mieux cerner l'impact de la loi sur les trajectoires résidentielles des Franciliens et plus généralement son rôle dans le fonctionnement du marché du logement en Ile-de-France depuis 50 ans.
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