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Résumé :
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Nécessaire devant l’augmentation de la population mondiale et l’urbanisation croissante, la densification urbaine dispose maintenant de bases légales dans divers pays, comme la France et la Suisse, dans le cadre de la lutte contre l’étalement urbain. D’apparence simple, la densité urbaine recouvre pourtant une réalité complexe : elle peut se décliner en de multiples indicateurs dont aucun ne prend véritablement en compte la dimension humaine, le cadre de vie ou le vécu des habitants.Après avoir montré cette complexité, le présent article détaille les avantages et les inconvénients de la densification urbaine, les freins à son développement ainsi que les acteurs impliqués. Il met également en lumière le débat terminologique entre densité urbaine et intensification urbaine : cette dernière, préférée par certains praticiens et chercheurs, propose une approche plus qualitative et globale, intégrant la diversité des usages, la qualité des espaces publics, la place de la nature en ville et le bien-être des habitants.Chaque démarche d’intensification urbaine doit être soigneusement planifiée, elle doit s’adapter au contexte local (ressources, géographie, histoire, morphologie, etc.), s’appuyer sur les connaissances scientifiques relatives aux effets en matière de santé, d’environnement et de qualité de vie, et impliquer les habitants dès les premières phases de conception. L’intensification urbaine doit relever le défi de viser une ville plus résiliente, inclusive et durable.
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