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Résumé :
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Les articles présentés dans ce dossier témoignent de l'émergence de nouvelles formes d'exclusion dans le champ du logement qui touchent plus particulièrement les jeunes, les ménages avec enfants et les personnes âgées. Le premier article traite des difficultés rencontrées par les jeunes. Touchée de plein fouet par la crise du logement, cette catégorie de population connaît un parcours résidentiel instable et peine à accéder à un logement autonome. La première des conséquences de ce parcours difficile est le retard dans la prise d'autonomie mais aussi un frein radical aux projets qui permettent de rentrer de plain-pied dans la vie d'adulte : acquérir une formation, obtenir un emploi, avoir une vie affective selon son choix, et éventuellement fonder une famille... Le deuxième article s'intéresse au phénomène de désertion des centres urbains par les familles avec enfants causés par la combinaison de divers facteurs : goût pour la maison individuelle, augmentation de la surface habitable... Le départ de ces familles est un phénomène inquiétant, d'une part pour les communes d'accueil qui n'ont pas toujours la capacité de financer de nouveaux équipements et services (écoles, commerces, services administratifs....) et, d'autre part, pour les centres-villes qui connaissent un vieillissement de leur population. Il impose une nouvelle réflexion en matière d'aménagement du territoire et amène certaines collectivités telles que l'agglomération rennaise ou le département des Hauts-de-Seine à définir les axes d'une politique visant le maintien des ménages actifs avec enfants. Enfin, le dernier article examine la place des personnes âgées dans la ville et met en perspective les enjeux liés au maintien à domicile. L'auteur analyse notamment les politiques publiques développées en matière de prise en charge de la dépendance et s'interroge sur les conditions de mise en oeuvre du maintien à domicile : comment mettre en oeuvre une palette de services adaptés au maintien à domicile ? Comment organiser l'adaptation éventuelle du logement et l'accessibilité des immeubles ?
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